關(guān)于消防維保，百度百科的定義：

　　消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國(guó)家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)是以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”為宗旨。

　　綜上有兩點(diǎn)非常重要：

　　1. 消防維保是消防行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的重要一環(huán)，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)，整個(gè)消防系統(tǒng)才能保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)揮應(yīng)用的作用。

　　2. 消防維保并不是隨意為之，有相關(guān)的法律、規(guī)范，如上文中提到的《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》等。

　　隨著AI技術(shù)的發(fā)展，智慧城市和智慧消防的建設(shè)，消防維保也在行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)中由傳統(tǒng)的消防維保向智能維保轉(zhuǎn)型。

　　消防維保的政策與法規(guī)有哪些?

　　1. 《消防法》明確規(guī)定：“按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效”。

　　2. 在新《新消防法》中，基于放管服和消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的定位、服務(wù)內(nèi)容的改變，將“消防設(shè)施檢測(cè)、消防安全監(jiān)測(cè)”改為“消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)、消防安全評(píng)估”。

　　3. 為引導(dǎo)和規(guī)范建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理工作，出臺(tái)了《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理 GB25201-2010》，規(guī)定了建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的內(nèi)容、方法和要求。

　　4. 為規(guī)范建筑消防設(shè)施的檢查和測(cè)試工作，制定了《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程 XF503-2004》，準(zhǔn)規(guī)定了檢查和測(cè)試建筑消防設(shè)施的技術(shù)要求，并提供了方法。

　　消防云采用“感、傳、知、用”等物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)手段，通過互聯(lián)網(wǎng)，對(duì)消防設(shè)施、器材、人員等狀態(tài)進(jìn)行智能化感知、識(shí)別、定位與跟蹤，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)信息傳遞，分析，為防火監(jiān)督管理和滅火救援提供信息支撐，提高社會(huì)化消防監(jiān)督與管理水平的智能化平臺(tái)。

　　其中所含的“智能維?！卑鎵K業(yè)務(wù)是消防信息數(shù)據(jù)深度挖掘和運(yùn)用下衍生出的一種智能化管理技術(shù)。傳統(tǒng)消防維保一般存在留檔難、追溯難，維保人員素質(zhì)參差不齊，維保合同履職情況管理難等弊端。智能維保利用智能維保技術(shù)，改變傳統(tǒng)的維保管理模式，實(shí)現(xiàn)維保管理透明化、智能化。

　　傳統(tǒng)消防維保向智能維保轉(zhuǎn)變，借助移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、AI技術(shù)，讓用戶、維保公司、管理者都能獲得消防維保數(shù)據(jù)，建立消防尋根系統(tǒng)。

　　智能維保特色功能：

　　1. 維保人員監(jiān)督管理：智能維保建立維保單位信息管理庫(kù)，針對(duì)維保單位、人員資質(zhì)進(jìn)行錄入管理。維保人員進(jìn)行維保報(bào)備，人員資質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)審核，維保流程全面管理，保障專業(yè)人員對(duì)社會(huì)單位消防設(shè)施進(jìn)行有效維保。

　　2. 維保過程全紀(jì)錄，數(shù)據(jù)真實(shí)、透明化：針對(duì)目前存在的“過場(chǎng)式、勾表式”紙質(zhì)維保，智能維保運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和AI智能分析技術(shù)，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)過程進(jìn)行全程記錄，同時(shí)利用消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)反饋信號(hào)來判斷維保操作的真實(shí)性，從而保障消防設(shè)施真實(shí)維保，提高消防設(shè)施的完好率。

　　3. 引導(dǎo)式維保，提高工作效率：智能維保具備引導(dǎo)式維保功能，有效幫助維保人員提高專業(yè)程度以及工作效率。在設(shè)施維護(hù)時(shí)，智能維保指導(dǎo)維保工作人員按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行消防設(shè)施外觀性及功能性維護(hù)檢查，規(guī)范消防維保工作，從業(yè)年限較短的人員也能輕松進(jìn)行專業(yè)維保。

　　4. 維保合同履職情況管理：智能維保利用數(shù)據(jù)分析及AI技術(shù)，對(duì)維保合同深度解析，量化成具體維保指標(biāo)，通過每次、每月、每季度的真實(shí)維保數(shù)據(jù)管理反饋，自動(dòng)分析合同履職完成率，直觀地反應(yīng)了維保合同履職情況。

　　消防智能維保價(jià)值：

　　1. 物業(yè)方：通過智能維保技術(shù)，物業(yè)方能實(shí)時(shí)查看維保詳細(xì)記錄，及時(shí)掌握消防維保完成率，從高層面對(duì)消防維保工作進(jìn)行有效監(jiān)管，及時(shí)督促，讓消防管理變得規(guī)范化、透明化、簡(jiǎn)潔化。與此同時(shí)，透明化的智能維保確保消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的真實(shí)性，保障物業(yè)方管理下的建筑物消防設(shè)施完好有效，有利于提高建筑物的整體消防安全水平。

　　2. 維保工作人員：通過智能維保引導(dǎo)式維保技術(shù)，維保人員工作更規(guī)范、更專業(yè)，有利于提高工作人員的工作技巧及專業(yè)素養(yǎng)。在提高工作人員素養(yǎng)的同時(shí)，智能維保讓工作變的更簡(jiǎn)潔，更輕松，提高人員工作效率，高效完成日常工作。

　　3. 維保管理方：通過智能維保技術(shù)有效監(jiān)督公司人員履職情況，有利于維保公司績(jī)效考核。維保質(zhì)量往往與公司形象直接掛鉤，基層員工利用智能維保，規(guī)范維保工作，提升維保工作質(zhì)量和效率，讓更多物業(yè)、業(yè)主認(rèn)同公司的業(yè)務(wù)能力，有效提高公司形象及市場(chǎng)拓展率。

　　做為智慧消防領(lǐng)域探索者，在線專注利用新型技術(shù)解決傳統(tǒng)消防存在的問題，從根源上解決傳統(tǒng)維保存在的問題，讓消防維保管理變得規(guī)范、透明、智能，讓城市更安全。